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金隅园林绿化颇具优势 普遍存在车位不足

文章来源:本站原创 发布时间:2019-09-06 点击数:

  1、调查问卷的设计。本次调查问卷由新华房产新闻组合作设计调查试卷,采用的是结构型问卷形式,从业主的4个方面共设计了20个题目,保证了问卷设计的科学性与全面性。

  2、问卷的发放和回收。本次金隅项目业主居住情况调查,我们共发放调查问卷400 张,实际回收问卷364张,占总数的91%,其中可以作为研究结论的依据有360张。

  3、通过问卷调查结果分析,金隅项目总分共51.42,其中服务占总比例32.50%,安全占总比例25.90%,规范占总比例25.20%,质量占总比例16.40%。

  根据上表调查发现,其中金隅山墅项目得分最高,为18分,金隅凤麟洲项目得分最低,为6.9分。

  根据上述两个表格发现,整体来看,金隅各小区安全隐患较多,13个项目中共10个项目存在安全隐患,占77%。其中偷盗抢劫比例最多,占54%,其次为房屋质量,占46%,项目中金隅花石匠、金隅观澜时代、金隅嘉和园三个项目问题比较多。

  根据上表可以看出:调查问卷项目共13个;其中,基本满意与不满意各占15%。很满意占24%,比较满意比例最高,占46%。

  并且记者走访发现,金隅多个小区整体环境干净、整齐。绿化十分不错,以普通住宅区的标准来衡量,其绿化率、植物种类等算是超过同类标准。

  由上图显示,在目前的物业服务调查过程中,,有金隅项目得分最高,为28.5分,金隅观澜时代得分最低,为12分。

  这一情况物业服务更贴近业主日常生活,与业主自身利益密切相关。因此,做好物管服务工作应该是重中之重工作。

  新华房产9月11日北京讯(记者 柴丁)近期,“新华宜居指数调查”活动组记者对金隅旗下16个楼盘进行了调查。样本中既包括限价房项目,也包括普通商品房。就区位而言,朝阳区4个,海淀区3个,昌平区4个,通州区3个,丰台区2个。

  金隅旗下项目多由金隅物业管理,北京金隅物业成立于1997年,系全国物业管理一级资质企业。

  金隅的项目在小区园林绿化、环境卫生等方面,颇有特色。记者走访金隅•润景阁时发现,小区整体环境干净、整齐。绿化十分不错,以普通住宅区的标准来衡量,其绿化率、植物种类等算是超过同类标准。另外,虽然楼盘至今已有10余年,然而楼道、走廊均打扫地比较干净。金隅其余小区,无论商品房、限价房、经适房在绿化、环境卫生方面都具有相应档次的上乘品质。

  在社区文化生活方面,长安新城等大型社区表现更为突出,社区老业主告诉记者,社区经常会组织各种文娱活动。不过多位生活在美和园小区的大伯大妈向记者反映,平日出门买菜和去超市购物还算方便,但社区几乎未组织过什么娱乐或业余活动,小区居民的生活较为单调。

  在安全方面,金隅小区整体并非十分理想。美和园小区内的业主爆料,美和园发生盗窃事件的频率略高,大到停在社区楼下的电动车,小到家里的小东西,一般夜间小偷进来和出去都一样方便,居民对记者表示无奈,“反映给物业也不管什么用”。

  金隅•润景阁业主赵先生告诉记者,以前确实经常发生丢电动车的事情, 美权威媒体预测新赛季首轮对阵火箭第一马刺而保安巡视也不一定到位,但单元门门口装上摄像头后情况要改善很多。

  此外,金隅业主遇到的普遍问题为缺少车位。在金隅七零九零,尽管“严禁占用消防通道”的横幅悬挂在净水东路两侧,但是,这里依然几乎停满了私家车,还有几辆为了节约空间,横着停放在行人道上。记者走访长安新城时,小区物业正在协调业主车位被占事宜。“小区5000多辆车,就2000多车位,你们这个必须找办法解决”。

  整体而言,金隅社区未见大的问题及矛盾。不过金隅万科城业主认为,目前的业主委员会不是业主们选举产生的,“目前的业主委员会就是原来所在地的居委会。”对于这种“被代表”的情况,他们纷纷表示了不满。

  与此同时,原来在小区30号楼南侧正在兴建一间工厂,施工期间的噪音问题一直困扰着社区内的居民。小区业主自发进行过多次的维权活动,而本该代表业主利益的居委会、为居民生活负责的物业对此却一致表示无能为力。

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